美房贷利率下降，而且很可能还会再降！专家：现在是 Refinance 好时机

本周三美联储宣布计划重新开始购买债券之后，美国的房贷利率急剧下降，30年贷款利率一下子从平均4.4%下降到了4.34%，这个数字可是一年多以来最低的数字。

自去年下半年以来，房贷利率持续上涨，11月初甚至涨到了5%以上，以至于12月到今年1月的房地产销售都很低靡。

对于房地产市场来说，即使是很小的房贷利率变化都会给市场带来很大的影响。现在的房贷利率跟去年11月相比下降了差不多75个基础百分点，那就意味着如果贷款30万美元，每个月的房贷支出会少$150美元。

此次利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。

但从另一方面来看，美联储没有加息是因为经济有变弱的趋势，经济学家称，尽管房贷利率下降对很多要买房或已经买房的人来说是好消息，但是如果对经济的预期不乐观，还是会影响消费者和潜在买房者的信心，那么房贷利率下降带来的利好可能就会被抵消。