美国六月房屋销售量意外走低,连续三个月下滑,因房产短缺造成房屋价格达到历史新高,使得一些潜在买家不得以持观望态度。
美国房产经纪人协会周一称,上个月成屋销售下降了0.6%,达到季节因素调整后年交易率为5.38%。五月销售速度比预计的543万间低,实际为541万间。路透社经济学家们之前预测,成屋销售将上升0.5%,在六月达到544万间。东北和中西部销售上升,但西部和人口密集的南部都下降了。
成屋销售占美国房屋销售的90%,与去年六月相比下降了2.2%。该数据已经连续四个月同比下降,2018年仅上半年就下降了2.2%。
销售的下降主要来自于市场上房屋的短缺,建筑材料成本的增加、土地减少以及劳动力的短缺,都使得建造商无法填补空缺,最终造成房屋价格上涨。供应限制也很大程度上造成了低迷的房地产市场,越来越多人担心更高的房屋价格使得房贷利率上升,最终市场需求减缓。
今年房屋价格中位数与去年相比上涨了5.2%,达到27.69万刀。然而相比之下,工资的年增长下降了3%。
六月市场上有195万个持有房屋,比五月增加了4.3%。
有0条评论
登录 后参与评论