不仅口袋要深更要快狠准！旧金山房子成交速度为全美其他地区的一半

若想在北加湾区购置房产，除了口袋要深，动作更是要快。根据统计，旧金山地区的房子上市后到成交的平均时间仅约美国其他地区的一半。

例如在旧金山Redwood City的房子，在2017年平均35天即可成交，但全美其他地区则约需要67天。全美比旧金山成交更快速的城市仅有Kennewick-Richland, Wash. (31天)、Denver-Aurora-Lakewood, Colo. (33 天)和Colorado Springs, Colo. (34天)。

北加湾区是全美房市最昂贵的地区之一，加上需求大于供给，以及大量现金购房者，因此让房子一上市就迅速成交。

根据Zillow 1月份报告显示，旧金山地区的房子有64.5%的房子成交价高于其开价，溢价的中位数为$41,000。例如上个月有一户800平方呎的Sunnyvale 住家，开价为$550,000，最后成交价竟为200万元，且在13天内就成交。