房贷利率趋于稳定?经济学家预测,这种情况不会持续太久

2 年多前
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时事新闻
 

在过去的一周,房贷利率并没有出现太大的波动,随着假日季的到来,有关经济是否强劲的问题仍然画上问号。

Freddie Mac今天表示,截至12月5日当周,30年期固定房贷利率为3.68%,与前一周持平。与去年同期的4.75%相比,利率下降了一个百分点。15年期固定房贷利率较前一周下降了一个基点,为3.14%。5/1可调利率房贷为3.39%,较一周前下降了四个基点。

考虑到全美的高房价,购房者对利率会更加敏感。2019年初利率上调时,购房率大幅减少。随着夏季的利率下降,房产市场复苏继续活跃,包括销量和房屋建造。因此,房贷利率的走势将在很大程度上决定明年的房产市场是否活跃。对此,Realtor.com预计,到2020年年底,利率将达到3.88%,而Fannie Mae的最新预测显示,到2020年第四季度,利率或将降至3.5%。

但经济学家Sam Khater表示“本周的利率让经济前景发出喜忧参半的信号,虽然房贷利率保持不变,但制造业和服务业的调查数据各不相同,建筑支出略有下降,相反购房者的需求却继续改善,增长了8%。”因此,虽然房贷利率趋于稳定,但预计这种情况不会持续太久。

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来源:  Marketwatch
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