每个月多还点房贷想快点还清,倒不如学会这几种理财方式还更快

一年多前
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时事新闻
 

对大多数美国人来说,每年最大的开支都是花在了住房上。据报导,2017年的住房、食品、交通的平均支出占美国人年度支出的60%以上。美国知名房产网站 Zillow 的数据显示,美国的平均房价已经上涨到22.6万美元,难怪大多数房主在买房时都要贷款才能买房了。大家都知道要尽快付清房贷才是明智之举,但是大家没有意识到的是,其实可以通过不同的理财方式更快地还清贷款。

快来看看如何在尽可能短的时间里还清抵押贷款!

开立投资帐户

与其把多余的钱直接用来还房贷,不如开一个投资帐户,把每月想要额外支付的房贷存进这个投资帐户。

省利息钱

传统的房贷计算利息的方式是每个月都已经算好了,每个月付的本金+利息都是固定的;就算每个月多缴,也不会减少下个月的利息金额。不过多缴的确是可以提早付清,而屋主就是省了那最段时间的利息钱。

为将来做准备

如果你支付了额外的房贷,并在还清之前卖掉了房子,你等于是给了贷款公司一笔无息贷款 — 每个月你多还给他们额外本金,卖房子的时候就把这笔钱还你,还不用付你利息!所以倒不如把这些额外付款放到短期投资帐户 (liquid investment account),还能变成你下一套房的头期款;否则你还得把你现有的房子拿去抵押贷款拿一笔钱出来(还要付利息),等于被凹两次!

咨询贷款理财顾问

顾问可以帮助你找到适合你的解决方案。一旦你决定开哪种类型的帐户,顾问可以帮你从投资中获得最大的回报。

制定计划

你的顾问会帮助你制定一个长期投资计划,这样就能在最短的时间内实现目标。

赚取利息,创造价值

当你持续在你的帐户上投资时,你的帐户可以创造价值,这样你就更快地实现目标。

Refinance 房贷利率免费计算器

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

责任编辑:  
来源:  KTVA
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