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再融资的好机会!房贷利率跌至一个月以来的最低水平,专家称上升趋势很快就会恢复
房贷利率已经连续第二周下降,跌至一个多月以来的最低水平。目前30年期的平均利率为3.04%,低于上周的3.13%,创下了3月初以来的最低纪录,这也为大家申请再融资提供了又一个绝佳的机会。 去年随着新冠疫情爆发,利率开始大幅下降,甚至一度创下2.65%的低点。但受经济复苏的乐观情绪影响,利率自年初以来已开始小幅上升。本周,10年期国债收益率下滑,投资者猜测最近的通胀上升将是暂时的。 对此经济学家Danielle Hale表示,“虽然利率连续下降对于购房者来说是个好消息,因为他们已经在努力应对供应不足和两位数的价格涨幅,但随着经济前景逐渐明朗,上升的趋势很快就会恢复的,申请再融资的需要抓紧时间了”。 办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝
约 2 小时前
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非标准汽车保险费用最昂贵,当被归类为非标准保险的车主如何转换成标准保险?
除了需要保险的汽车类型外,一个人的驾驶历史是计算汽车保险成本的主要因素。如果最近发生了几起事故,或刚开始投保的新手驾驶可能需要获得非标准的汽车保险;这被认为是最昂贵的汽车保单,升级为标准保单每月可降低保费成本。即使没有标准的汽车保险,透过在网上探索汽车保险选择,找到最好的汽车保险公司,也有可能减少汽车保险的月付款。 标准和非标准是什幺意思? 获得汽车保险报价时,汽车保险公司承保流程使用驾驶人的驾驶记录来确定该驾驶人是否有资格获得标准或非标准汽车保险。大多数驾驶人有资格享受标准的汽车保险;他们可能有一个干净的驾驶历史,但可能有几个小的交通事故,如:超速罚单或过失车祸。非标准保险通常适用在高风险驾驶身上,这些驾驶人的保险费用更高。例如,这些驾驶最近可能被判犯有 DUI ;或在短时间内提交太多次汽车保险索赔可能是另一个原因。在大多数情况下,标准和非标准汽车保险保单都有类似的全保险选项。然而,非标准驾驶的月保费通常较高,而且并不是每个汽车保险公司都提供非标准汽车保险。 驾驶人如何被归入非标准类别? 驾驶人可能需要获得非标准汽车保险的原因有几个: • 最近因 DUI 被定罪或必须携带 S
约 5 小时前
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天后麦当娜豪掷$1,930万购入加州别墅,它的前房主是最近大火的歌手The Weeknd~

麦当娜刚刚以$1,930万的价格从歌手The Weeknd的手中买下了位于加州Hidden Hills的豪宅,这里从内到外都符合她的要求。 去年6月,The Weeknd以$2,500万的价格将房子挂牌出售,经过了几次降价后,以最终价格卖给了麦当娜。豪宅位于洛杉矶西部,提供超私密的居住环境,周围的美景也是衬的这里格外宁静。无论是娱乐还是休憩,这栋房子都能满足你的要求。 室内有小酒吧、家庭影院、健身房以及可停放五辆车的车库,室外则包括了泳池、Spa馆和烧烤区。来一起看看圈内人都爱的小屋长什幺样👇 办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的
一天前
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对死亡率最敏感的人寿保险,为什么疫情期间反而保费并没有上涨?
疫情的反扑,让确诊数、住院数和死亡人数不断上升,但是唯有一个数字保持平稳,那就是人寿保险的价格。 研究人员在分析了2014年到2020年10月之间近100家保险公司,80万份人寿保险的报价之后发现,疫情期间人寿保险的价格并没明确升高。虽然老年人的保单通过率降低了,但是保费却没明显增加。到今年七月份为止,购买五年期和十年期定期人寿保险的数量下降了13.6%。 总而言之,研究中唯一让人感到惊讶的是,越来越多的人开始制定自己的遗嘱,而不是保费的变化。 今年春季,许多汽车保险公司给开车频率变少的客户们提供了退款,于是专家们认为,人寿保险公司会因为死亡率变高而提升保险价格。但是这并没有发生,所以专家们觉得,新冠疫情并不会影响人寿保险公司的判断。 人寿保险对死亡率的判断对这个行业来说是最重要的一件事,可能没有哪个行业对死亡率判断能比人寿保险公司更准确了。 【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗?】 美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote,填入基本消息、身体健康状况(比如是否抽烟、是否有运动习惯)以及预期投保金额,即可针对个人状况拟
一天前
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位置佳房子大,John Legend和妻子却为何降价$600万卖房?一起揭开这栋比弗利山庄豪宅的“真面目”

去年8月,音乐家John Legend和妻子Chrissy Teigen以$2,395万的价格将加州比弗利山庄的豪宅挂牌出售,而几个月后他们却又把房价降低了$600万,近日以$1,795万的价格重回市场,这是为何? 据房产经纪称,这附近的房产价格都在$2,000万以上,而让价几百万会让它变得更加有竞争力,出手的速度也会更快。 2016年,这对夫妻从蕾哈娜的手中买下了这栋豪宅,随后决定重新装修,添一点属于自己的特色。极简主义的外观一去不复返,房子被重装成了暖色调,Teigen还将厨房做了大的改动,毕竟这里的背景也和她的日常工作挂钩。 整栋豪宅占地8520平方英尺,内有七间卧室和九间浴室,宽敞的客厅里拜访了Legend的大钢琴,眺望窗外的美景也更能激发创作的灵感。除此之外,室内还有豪华的家庭影院和一个巨大的健身房。所处的位置也很优越,距离比富丽山庄酒店和Rodeo Drive的购物区都非常近。来一起看看这对小夫妻的大房子👇 办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 今年开始美国房贷利率的下降
2 天前
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疫情加速汽车保险业数字化转型,未来投保、索赔将会更轻松方便
信用报告机构 TransUnion 的一项新调查显示,新冠肺炎疫情对保险投保人和保险公司的经济影响可能会持续到 2021 年及未来。调查结果显示,大量消费者担心在 2021 年无法支付保险费用,有 44% 的受访者担心他们的汽车保险帐单;22% 的受访者不确定自己能否支付人寿保险费。 保险公司正在应对不断变化的消费者习惯 除了疫情带来的直接影响外,研究人员表示,它带来的挑战将对保险公司未来如何接近客户和与客户交互产生巨大影响。TransUnion 举的一个例子是汽车保险公司的影响。90% 的被调查者表示自己拥有或租赁了一辆汽车,其中 72% 的人表示,他们从 3 月份起就不再开车或者很少开车;此外,61% 的驾驶人表示,如果这代表着较低的保费,他们愿意让他们的汽车保险公司收集有关其车辆使用方式的实时数据;这表示远程信息处理技术在未来几个月和几年中会越来越普遍使用。 许多汽车保险公司已经对驾驶习惯的改变做出了回应,他们退还了部份投保人的保费。专家估计,汽车保险业将因此支付高达 140 亿美元的回报。 上班通勤的减少可能会持续到疫情后:37% 的受访者表示,他们 2021 年宁愿在家工
3 天前
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