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男子仅花$200在纽约豪华酒店住了5年!竟还想霸占这栋酒店,法官:“他太过分了!”
2018年6月的一个下午,一位名叫 Mickey Barreto 的男子入住了纽约客酒店(New Yorker Hotel)。 他被分配到 2565 号房间,这是一间双人床的客房。 他为此支付了一晚住宿费 200.57 美元。 但第二天早上他没有退房。 相反,他在接下来的五年里将这里当成了他的住所,而且没有再支付一分钱。 他是如何做到的?Barreto 说,他刚刚从洛杉矶搬到纽约时,当时他的男朋友告诉他一个法律漏洞。那是一项鲜为人知的模糊不清的法律,它允许建于1969 年之前的建筑物中的单人间居住者,可以要求六个月的租约。Barreto 声称,因为他支付了酒店一晚的费用,所以他就算是房客了。 但当他要求租约时,酒店立即将他赶了出去。然而,Barreto 说:“所以第二天我就去了法庭。法官拒绝了。我向(州)最高法院提出上诉,并赢得了上诉。” 他之所以赢了官司,原因很简单,是因为大楼业主的律师没有出庭,所以就默认他胜诉了。 法官命令酒店给 Barreto 一把钥匙。自此,他就一直住在那里,直到 2023年7月。期间他没有支付任何租金,因为大楼业主从来不想与他协商租约,但
9 分钟前
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2024年大洛杉矶地区最佳学区排名公布!Arcadia、尔湾、San Marino 等华人学区均上榜……
美国教育消息网站 Niche 近日公布了2024年洛杉矶地区最佳学区排名。 大洛杉矶地区有上百多个学区,Niche 评分非常严苛,主要依据学术成就、师资力量、设施资源等多方面的因素进行综合评比。因此能够跻进前十名的学区综合实力非常强。 以下是前十学区名单👇 #1:Arcadia Unified School District • 学校:9所 A+ 学校 • 学生人数:8,669 • 师生比例:1:23 • 亚裔学生占比:66.8% • 家庭收入中位数:$108,214 • 房价中位数:$1,306,700 #2:Redondo Beach Unified School District • 学校:8所 A+ 学校 • 学生人数:9,607 • 师生比例:1:25 • 亚裔学生占比:13.1% • 家庭收入中位数:$134,033 • 房价中位数:$1,192,300 #3:Palos Verdes Peninsula Unified School District • 学校:9所 A+ 学
27 分钟前
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兄弟间没有隔夜仇?爆料人称:哈利梅根与凯特威廉100%能和解,“他想在困难时期为家人提供帮助”
在查尔斯国王和Kate Middleton各自接受癌症治疗时,关于英国王室最终能否世纪大和解也是很多人非常关心的问题。而据最新消息,哈利梅根夫妇确实希望能暂时回到王室,为父亲和嫂子提供一些帮助。 国王的前管家Grant Harrold表示,“与哈利梅根和解是完全可能的,100%的。毫无疑问,他们会联系凯特威廉,并尽可能的提供帮助。虽然他们是否接受是另一回事,但我真的相信哈利会这么做的。可悲的是,只有在这种情况下,才能让家人团聚”。 今年2月,查尔斯国王一直在考虑让哈利暂时回来,但马上就有消息传出,威廉为了保护生病的妻子,不顾一切地“阻止”哈利重返王室。上周,在凯特王妃宣布患上癌症后,哈利梅根表示,希望凯特在接受治疗期间,大家能给她留一些隐私。
35 分钟前
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爱马仕Birkin获封“奢侈品界保值No.1”:比黄金更好的投资!网友:🤭居然以为我们在意的是保值
最近,一位奢侈品专家表示,爱马仕很受欢迎的Birkin包包在离开商店后会变得更加抢手,短短五年内价值就翻了一番。 “一只Black Togo 30的价格在五年内翻了一番,这是我见过涨幅最大的一次” 作为参考,Black Togo 30在转售平台上的价格差异很大,会因为包的状况、硬件类型和购买年份而有所不同。苏富比上“像新包”的价格在$30,500,The RealReal上的价格为$10,925,eBay上的价格为$8,000美元。 “在过去10年里,Birkin和Kelly包包的转售价值超过了黄金”。 根据Credit Suisse和Deloitte的报告显示,仅在2020年,当奢侈品市场因疫情而停滞不前时,Birkin的回报率就达到了惊人的38%。这位专家估计,25%的Birkin买家会把它作为投资存放起来,而剩下的75%的人真的会背。 大多数人选择二手市场,主要是因为从爱马仕买太耗时间了,而且不能保证买到他们想要的那种款式。而苏富比拍卖行表示,定价主要取决于稀缺性,比如一只镶钻的Himalaya Birkin 30以$30~$45万价格售出 ,而更常见的皮革款
约一小时前
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加州、纽约等8州2035年起,全面禁止销售全新汽油车!拜登发布新规定
目前,美国至少有八个州计划在未来十年内禁止销售新型汽油动力汽车,其他州也正在考虑加入其中。届时这些地区的民众想买新车,只能买零废气排放的电动车。 根据《高端清洁车辆 II》法案(Advanced Clean Cars II),从2035年款新车开始,全面禁止销售汽油车。加州成为全美最先采用该规则的州。马里兰州、麻州、新泽西州、纽约州、奥勒冈州、华盛顿州和罗德岛州等7州将随后跟进,还有其他州的州政府考虑加入禁汽油车的行列。不过美国人不会被迫停止使用汽油动力汽车,并且仍然可以购买二手汽油汽车。 上周,拜登政府发布了新规定,宣布到2032年逐步淘汰燃油汽车。新的联邦立法要求汽车制造商将2026年至2032年车型的新车尾气排放量减少约 50%。 为了实现这一目标,美国环境保护局 (EPA) 的目标是到2032年 35% 至 56% 的车辆需要为电动汽车,13% 至 36% 的车辆需要为插电式混合动力汽车。 加州的计划明确规定,到2026年,所有新车销量的 35% 需要实现零排放,到2030年这一比例将增至 68%。 根据《凯利蓝皮书》(Kelley Blue Boo
约一小时前
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“富人超市”撑不住了?!Whole Foods 宣布开“小店”,仅有便利店大小……
亚马逊旗下的全食超市(Whole Foods Market) 专注于提供有机和天然食品,由于价格比一般的超市要高,因此也被称为“富人超市”。亚马逊最近宣布,将于2024年下半年,在纽约市开设第一家小型商店:Whole Foods Market Daily Shop。 第一家 Whole Foods Market Daily Shop 门店仅有一家便利店大小,将在上东区东 69 街的第三大道 1175 号开业。店内将设有“grab and go”(即取即走)的柜台,提供便捷的餐食和小吃,满足消费者的即时快捷需求。这家新店也将成为曼哈顿第一家提供 Juice & Java 的全食超市。 Whole Foods 在纽约市拥有近 20 家商店。面积约为 7,000 至 14,000 平方英尺,与通常 40,000 平方英尺的设施齐全的杂货店不同。 商店将专注于外卖和预制食品; 时令农产品、肉类和海鲜; 面包、酒和补品。 此举正值沃尔玛在超市大战中“击败亚马逊”之际,而 Wegmans 于去年10月在曼哈顿开设了 87,000 平方英尺的 Astor Place 门店,计划扩大其
约一小时前
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【视频】林肯纪念堂附近今早意外起火,致一人严重受伤!目前大火已被扑灭
今天一早,华盛顿特区林肯纪念堂Lincoln Memorial附近突然起火,导致一人严重受伤。 根据网上流传的图片和视频,日出后没多久,明亮的橙色火焰就吞没了街边的一个小售货亭。消防和急救中心证实,一场大火导致一名受害者被空运去了医院,目前虽没有生命危险,但伤势很严重。 消防队员在扑灭大火后,从小房子里拿走了丙烷罐。 ⁦@washingtonpost⁩ ⁦@fox5dc⁩ fire at Lincoln Memorial on Thursday morning pic.twitter.com/XkMEVQxFTD— Jeannie in D.C. (@RiverGirl707) March 28, 2024
约 2 小时前
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